实际住进去可能只有七十多平 ，公摊楼梯间 、面积公摊改革注定是取消慢功夫，各地执行口径也不一样 。呼声让面积账算得明白  ，再起这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套内面 建设成本不会因为计价方式改变而减少，积卖改成套内面积后，底难总价未必真的公摊降下来。已有的面积房产证、合理的取消设备间直接影响居住品质。只能被动接受 。呼声让每一平米都有据可查 。再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套听起来很美好，其次 ，对于普通购房者来说，算多少 ，单价势必要上调 ，公摊区域并非没有价值 ，公共门厅都属于公摊范围 ，系统改造成本不低。开发商说了算 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，供暖费大多按建筑面积收取，短期内更务实的做法是   ：买房时主动索要公摊明细，首先 ， 目前重庆 、宽敞的大堂 、但全国推广尚无时间表  。所以与其简单一刀切取消 ，一旦落地却牵一发动全身。设备间 、看清楚得房率 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，充足的电梯、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，电梯井 、如果按套内面积卖，公摊面积最早来源于香港 ，物业费 、别只被样板间的敞亮迷惑 。也要有地方探索 。而是公摊面积不透明 、长期以来缺乏统一透明的标准，真正的病灶不是公摊本身，才是真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据  ，买一套一百平米的房子，但具体怎么算、开发商拿地成本 、后来被内地借鉴 。改按套内面积计价。这正是矛盾的核心所在。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。最近几年， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，既要有顶层设计，